Para você que NÃO AGUENTA MAIS O CALOR DO VERÃO ESCALDANTE E SUFOCANTE DE SANTA MARIA, esta é a escolha perfeita! Apenas a 10 Km do trevo do Castelinho, esse refugio na serra de Itaara vai fazer você esquecer que está a 20 min do centro de Santa Maria. Uma Linda casa de arquitetura contemporânea com traços limpos, construída com a utilização de materiais rústicos como a alvenaria aparente de tijolos maciços e a madeira, combinados com a modernidade das estruturas metálicas e do concreto aparente, dão a esta casa beleza, aconchego e personalidade. Localizada no Novo Pinhal, em rua com calçamento em pedra de basalto, bairro que é bastante arborizado, calmo e seguro. E
- terreno de esquina com mais de 1200m² (27x54m), frente para rua pavimentada.
- Bairro Novo Pinhal, próximo ao Oásis, a 500m da trilha para as cascatas, e a apenas 10Km do trevo do Castelinho.
- 3 dormitórios, com piso laminado, sendo uma suíte master com closet e banheiro com banheira de hidromassagem. Demais dependências em porcelanato linha premium (Decortiles) 90x90, e áreas externas em concreto polido (garagem e lavanderia) e efeito cimento queimado na varanda gourmet.
- Três banheiros, sendo: dois banheiros sociais (um na suíte master e um atendendo os outros dois dormitórios), 1 banheiro completo na varanda gourmet ;
- Lavabo junto ao hall de entrada próximo ao escritório (não concluído internamente);
- Escritório (piso laminado);
- Área de serviço com depósito (piso em concreto polido);
-Cozinha integrada com sala de jantar (piso em porcelanato);
- Sala estar e lareira com design moderno, num ambiente amplo com pé direito duplo (piso em porcelanato);
- Mezanino (sala de TV) com pé direito duplo na sala de estar/lareira. Piso em porcelanato polido com detalhe em parquet de demolição;
- Espaço gourmet com fogão de chapa estilo campeiro, forno de ferro fundido, churrasqueira com parrilla argentina e giratória tradicional, bancadas em concreto aparente e alvenarias (rústicas) em tijolos maciços aparentes. Conta ainda com espaço projetado inicialmente para produção de cerveja artesanal que pode ser adaptado para adega de vinhos, depósito etc...
- piscina com raia de 14m com espera para aquecimento solar com posição privilegiada para tal.
- deck em madeira junto a piscina;
- garagem coberta para 4 carros;
- aberturas externas em PVC (janelas e portas janelas) e madeira (portas), persianas com abertura elétrica nas janelas dos dormitórios;
- Calçada com com tijolos maciços rústicos, seguindo o conceito do projeto da edificação, em todo o perímetro da residência;
- autossuficiente em energia elétrica, com sistema fotovoltaico instalado pela HCC, ainda com capacidade de ampliação na geração sem modificar inversor;
- cisterna com 5m³ para reuso de agua da chuva nos sanitários, limpeza e irrigação de jardim;
- pré instalação de água quente;
- canil com 3 baias grandes separadas (para até 10 cães de porte médio)
- galpão de materiais e ferramentas no quintal.
- terreno fechado com cerca viva e muros
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Dalciomar Borba
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Creci 64.694-F